2021年7月28日 / 最終更新日時 : 2022年11月13日 daredemo-fp ライフプラン 不動産の共有名義はメリットとデメリットをよく理解しておく事が大事 はじめに 昨日、お客様から住宅ローン返済の相談を受ける中、不動産の登録名義について質問がありました。ご夫婦の収入を合算して住宅を購入したいという事で、不動産の持ち分比率をどうすれば良いのか、という事でした。住宅ローン診断 […]
2021年7月20日 / 最終更新日時 : 2021年7月20日 daredemo-fp ライフプラン 高齢者は賃貸物件を借りられない は本当か？ はじめに 前回、持ち家と賃貸のどちらがお得なのかを考えてみました。結論として筆者は持ち家を強く推奨しました。その理由は、高齢になった場合の家賃負担と契約の難しさからです。特に高齢者は賃貸物件を借りる事が難しいと言われてい […]
2021年7月19日 / 最終更新日時 : 2022年11月13日 daredemo-fp ライフプラン 持ち家と賃貸 どちらがお得？老後の事を考えて選択する事が重要 はじめに 筆者のFPとしてのメインの業務はライフプランの作成です。ライフプラン作成の目的で最も多いのが、老後資金の確保、次に多いのが住宅ローンの返済計画の是非と教育資金の確保です。住宅の購入は人生の中でも最も高額な買い物 […]
2021年7月6日 / 最終更新日時 : 2021年7月6日 daredemo-fp 税金 現物不動産投資は有りか無しか3 税金も大きなコスト負担 はじめに 先日、某銀行さんからREITファンドの紹介を受けた事を機に、ここ数日、不動産投資について考えてきました。前回は現物（不動産）投資における採算性指標や投資分析方法について考えてみました。今回は実際に現物不動産を購 […]
2021年7月4日 / 最終更新日時 : 2021年7月4日 daredemo-fp 不動産 現物不動産投資は有りか無しか2 採算性をしっかりと考えること はじめに 先日、某銀行さんからREITファンドの紹介を受けた事を機に、ここ数日、不動産投資について考えてきました。前回は現物（不動産）投資のメリットとデメリットについて考えてみました。今回は実際に現物不動産を購入する場合 […]
2021年7月3日 / 最終更新日時 : 2021年7月3日 daredemo-fp 不動産 現物不動産投資は有りか無しか FIREには最適の手段？ 始めに 最近ニュースなどで話題の「FIRE（Financial Independence, Retire Early）」という言葉をご存じですか？ FIREとは経済的な自立を実現させて、仕事を早期に退職する事を意味し […]
2021年5月7日 / 最終更新日時 : 2021年5月16日 daredemo-fp 生活経済 太陽光発電のメリットとデメリット はじめに 昨日のNHKニュースで、政府が新築住宅に太陽光発電装置の設置を義務化する検討を始めたと報道があった事をきっかけに、太陽光発電の損得勘定について考えてみました。我が家の発電実績を元に計算した結果、現時点でおよそ […]
2021年5月6日 / 最終更新日時 : 2021年5月16日 daredemo-fp 不動産 新築住宅への太陽光発電の設置義務化と損得勘定 太陽光発電設置義務化の背景は？ 今朝のNHKニュースで、政府が新築住宅に太陽光発電装置の設置を義務化する検討を始めたと報道がありました。そこで調べてみると、国土交通省と経済産業省、環境省の3省は2021年4月19日、住 […]
