2021年8月16日 / 最終更新日時 : 2022年11月13日 daredemo-fp 住宅ローン 住宅ローンの基礎知識 これから借りようとされている方へ１ はじめに 先日、お客様から住宅ローンの借り方に関するご相談を受けました。住宅購入は人生で最も高額なお買い物の一つで、大半の方は住宅ローンを組んで購入するのが一般的です。住宅ローンは固定金利か変動金利か、頭金はどの位用意す […]
2021年8月15日 / 最終更新日時 : 2022年10月25日 daredemo-fp 金融資産運用 個人型確定拠出年金(iDeCo) 始めたら60歳までは受け取れないので注意 とあるライフプラン事例から 先日、お客様からライフプランシュミレーション（キャッシュフロー表作成）を依頼されました。作成した結果、残念な事に預金額が世帯主様が59歳の時にマイナスになってしまうという問題がありました。（下 […]
2021年8月13日 / 最終更新日時 : 2021年8月13日 daredemo-fp 保険 自分でできる自動車保険の見直し術2 車両保険の必要性を熟慮する はじめに 自動車を所有している限り、必ず加入する保険が自動車保険です。自動車保険は生命保険に次ぐコストのかかる保険と言われていますが、皆さんはどの様に選択していますか。前回は自動車保険の基礎的な部分についてお話をさせてい […]
2021年8月12日 / 最終更新日時 : 2021年8月12日 daredemo-fp 年金 ねんきん定期便は老後資金の大切な情報源 捨てたりしないでね！ はじめに 本日、お客様のライフプラン作成の相談を受けた際、老後の受け取れる年金のお話になりました。通常、私達FPがお客様の将来受け取れる年金の資産をする際、いくつかの方法があります。現在の年収を元に簡易的な推計する方法、 […]
2021年8月7日 / 最終更新日時 : 2021年8月7日 daredemo-fp 金融資産運用 大手資産運用会社からは金融商品を買わない方が良い?２ クローゼット・トラッカー問題 はじめに 先日、「大手資産運用会社から金融商品を買わない方が良いのか」 というテーマを考えてみましたが、その際に参考にした資料が、金融庁が公表した「資産運用業高度化プログレスレポート2021」でした。（詳細をご覧になりた […]
2021年8月1日 / 最終更新日時 : 2021年8月1日 daredemo-fp 金融資産運用 大手資産運用会社からは金融商品を買わない方が良い・・・は本当か？ はじめに 先月（2021年6月）、金融庁は資産運用会社等とのモニタリングや対話を通じて把握した資産運用の高度化に向けた取組みの進捗状況、それらを踏まえて更なる取組みが必要と考えられる事項や資産運用ビジネス全体の課題及び当 […]
2021年7月28日 / 最終更新日時 : 2022年11月13日 daredemo-fp ライフプラン 不動産の共有名義はメリットとデメリットをよく理解しておく事が大事 はじめに 昨日、お客様から住宅ローン返済の相談を受ける中、不動産の登録名義について質問がありました。ご夫婦の収入を合算して住宅を購入したいという事で、不動産の持ち分比率をどうすれば良いのか、という事でした。住宅ローン診断 […]
2021年7月25日 / 最終更新日時 : 2021年7月25日 daredemo-fp ライフプラン 定年退職後の起業を考えよう リタイヤするには早すぎる現実 はじめに この記事を読んでいただいている読者の皆さんは多分、50代後半であと数年で定年退職を迎える方や既に定年退職を終えた方がメインではないかと思われます。人生100年時代と言われて久しい現代、厚生労働省が発表した最新の […]
2021年7月23日 / 最終更新日時 : 2021年7月23日 daredemo-fp 金融資産運用 日経平均株価のルール変更を解説する はじめに 日本経済新聞社は7月5日、日経平均の算出要領と銘柄選定基準の一部を変更すると発表しました。株価水準調整に用いていた「みなし額面」を「株価換算係数」に改めて係数は原則１とするものです。同時に「採用銘柄の株価水準 […]
2021年7月20日 / 最終更新日時 : 2021年7月20日 daredemo-fp ライフプラン 高齢者は賃貸物件を借りられない は本当か？ はじめに 前回、持ち家と賃貸のどちらがお得なのかを考えてみました。結論として筆者は持ち家を強く推奨しました。その理由は、高齢になった場合の家賃負担と契約の難しさからです。特に高齢者は賃貸物件を借りる事が難しいと言われてい […]
